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时间: 2019-10-06

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  通俗来讲就是:谁有能力赚大钱,谁就住在效率高,地段好的地方;没能力赚大钱那就住远一点,退而求其次。城市本身是一个资源竞争的结果,谁先入手入市,谁占有。房价与城市发展的关系,在一座城市中,人们总是花钱买时间,效率越高的板块越节省时间,房价越容易上涨,因此要提前布局。例如规划地铁、公路干道交汇处,交通协作效率高,节省上下班时间。例如学区房片区,教育资源协作效率高,名校容易出尖子生,孩子有前途;例如高端就业片区,工作协作效率高,容易找到高薪工作;例如稀缺的水边区域,环境优美,适宜居住和生活;等等。那如何提前发现这些具备大涨。柬埔寨金边房产优势

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  目前柬埔寨人口增长率为2.5%,人口红利平均年龄为27岁,在中国这正值结婚、生子的最佳年龄,未来房地产刚性需求市场极大。还有一项调查显示,柬埔寨现在每年有16.2%的人离开农村到城市寻找工作,有3.1%的人不再从事农业,转行当工人。这些人进入城市后需要住房,这无疑是房地产的一个潜在市场。其未来成长起来所带来的人口红利不可限量,投资客、企业家、开发商们纷纷“落户”金边,高楼伫立,房地产市场必然会火起来!柬埔寨目前没有太多中产阶层,但人口数量呈现飙升状态,3-5年后柬埔寨中产阶级刚需大爆发,会涌现一波强劲的购买力。现在入手,三五年后脱手退出,金山云荣获“CDN领袖奖 十大杰出运营企业”,岂不是刚好!柬埔寨金边房产

  同时利益于柬埔寨持续和平、政治稳定、经济增长、物质基础设施改善和人口等因素。评估报告显示,第三季度,金边的公寓供应量温和上涨,增加了2374个单位住宅。公寓市场的总供应量环比增长1.8%,可用单位总数达到12048个。在新增的供应单位中,有80%以上属于高端公寓。据业内人士表态:柬埔寨GDP在7%左右的增长已经维持了多年了,未来依旧保持高增长,这在东南亚也是最高之一的。也就是柬埔寨房产投资的中长期风险是不大的。目前柬埔寨房地产发展很快,但是近五年还是有投资潜力。作为柬埔寨首都金边,像及了20年前的“北京”,到处高楼拔地而起,整个城市都在焕新建设中。柬埔寨金边房产优势

  很多投资人也通过低位买入房产在高位抛售房产的方式赚取了不菲的差价收益。但这样的投资往往伴随着一些问题,因为每个国家的政策不同,通常会收取一定的税费,所以我们在计算净收益的时候,就需要把全部的持有成本考虑进去。现在很多的国家都有征收资本利得税,也就是在出售房产时需要缴纳上一次出售时差值的一部分作为税费。第二种逻辑,就是通过将房屋短期或。2019年柬埔寨金边房产


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